🏡 Venda su propiedad en Creta: Máximo éxito con alcance internacional
Tienes una Propiedad en Creta y me gustaría venderEn Schmidbauer Immobilien, encontrará al socio ideal para encontrar al comprador ideal: un cliente objetivo, profesional y con una presencia inigualable en el mercado inmobiliario internacional. Le acompañaremos durante todo el proceso de venta para garantizar su... Propiedad en Creta para conseguir el mejor precio posible.
🎯 Vender una propiedad en Creta: lo que importa
La venta de una Propiedades en Grecia requiere amplia experiencia, conocimiento detallado del mercado y, sobre todo, un enorme alcance. Para lograr un buen precio, su Propiedad en Creta Se presenta de forma convincente y se dirige específicamente al comprador adecuado.
Nos encargamos de todo el proceso de venta para usted:
- Exposición profesional: Creamos una exposición de alta calidad basada en la información y fotografías existentes de su propiedad.
- Lanzamiento internacional: Su oferta se publicará en nuestra página de inicio, en las redes sociales (YouTube, Facebook, Instagram) y en más de 30 dominios específicos de cada país publicado en los respectivos idiomas.
- Presencia global: Comercializamos su propiedad en los principales portales inmobiliarios internacionales, plataformas especializadas y en revistas comerciales relevantes para atraer compradores de Alemania, Austria, Suiza, Países Bajos, Escandinavia y otros países europeos objetivo.
- Cooperaciones locales: Trabajamos en estrecha colaboración con socios locales de confianza en Creta que también ofrecen su propiedad y la cuidan en el lugar.
- Evaluación de candidatos potenciales calificados: Antes de realizar las visitas, verificamos previamente a los compradores potenciales (por ejemplo, su liquidez) para ahorrarle esfuerzos innecesarios.
Su ventaja: Su propiedad Cuenta con el respaldo de una red de socios experimentados, con máxima visibilidad y contacto directo con los clientes, incluso in situ. Creta.
🌍 Alcance internacional para su propiedad
Nuestra sólida presencia en línea es su ventaja decisiva. Con más de 1.000 ofertas activas en Creta Logramos excelentes clasificaciones en Google. Términos de búsqueda como "Vender propiedad en Creta"O"Vender casa en Creta“ Llevamos prospectos de habla alemana e internacionales directamente a nuestro sitio web: https://griechenland-kreta.immobilien.
Su propiedad Publicado en varios idiomas, traducido profesionalmente y adaptado a cada país. Este marketing integral es el factor decisivo para un buen precio de venta.
📄¿Qué documentos son necesarios para la venta?
📌 El vendedor necesita los siguientes documentos para la venta (muy extensos, se obtendrán del abogado):
- Número de identificación fiscal nacional (griego) (AFM).
- Certificados de impuestos y obligaciones pagados (por ejemplo, impuesto sobre bienes inmuebles de los últimos 5 años, impuesto sobre sucesiones y donaciones en el momento de la adquisición).
- Certificado de cualquier ingreso de alquiler o certificado negativo.
- Certificado del comprador de la oficina de impuestos correspondiente que confirme la exención de impuestos (forologiki enimerotita).
- Extracto catastral (pistopiitiko metagrafis) y extracto catastral (ktimatografiko diagramama).
- Planos topográficos y planos de sitio.
- Permiso de construcción para propiedades construidas después de 1983. Para edificios más antiguos, una declaración jurada que confirme el año de construcción.
- Certificado de eficiencia energética.
- Certificado de ingeniero que acredite la ausencia de infracciones de construcción o su legalización y los derechos pagados.
- Certificado TAP del municipio responsable (propiedad libre de deudas).
- Certificado del ingeniero según G. 4014/2011 sobre la inspección y confirmación de que no existen construcciones ilegales.
- Dado que estos documentos son muy extensos, definitivamente un abogado debería acompañar el proceso de venta.
¿Cuánto cuesta vender con nosotros? Nuestra comisión transparente
La comisión de corretaje solo se paga en venta exitosa de su propiedad Debido a esto, creemos que la calidad del marketing y una red sólida son cruciales, no la cantidad de agencias que ofrecen su propiedad.
Nuestra comisión de intermediación transparente para la venta de bienes inmuebles en Creta:
- Para vendedores: 2,48% a 3,72% IVA incluido
- Para los compradores: 2,48% a 3,72% IVA incluido
- (El monto exacto de la comisión depende de la región en Creta).
🏠 ¿Quieres vender tu propiedad en Alemania?
Nos hemos centrado en la Venta de bienes raíces en Creta especializada en la venta de su Bienes raíces en Alemania Sin embargo, con mucho gusto podemos ofrecerle una agente inmobiliario calificado Podemos recomendarle un administrador de propiedades en su zona que se adapte perfectamente a su propiedad. Contáctenos para una recomendación personalizada.