BIENES RAÍCES EN CRETA
Casa de piedra con vistas al mar y al desfiladero.

Esta hermosa casa de piedra se encuentra en una posición rural elevada en el pintoresco pueblo de Topolia, con vistas al mar y al desfiladero. La casa de piedra tiene una superficie total de 200 m² en 2 plantas. Se ha construido sobre una parcela de 500 m² y según los planos hay permiso para construir una piscina privada de 30 m². La propiedad está rodeada de flora cretense y las vistas son verdaderamente majestuosas.
El primer nivel de la villa tiene una amplia sala de estar, una cocina abierta, un comedor y un aseo. También hay acceso directo a la terraza exterior y a la posible zona de piscina. En el nivel superior de la villa hay 3 dormitorios y un baño, así como una gran terraza cubierta con pérgola con maravillosas vistas al mar y al desfiladero de Topolia. El actual propietario ofrece esta parte superior de la casa en alquiler durante los meses de verano y reserva el primer piso para su propio uso. Se han utilizado materiales de alta calidad y la propiedad tiene chimenea, panel solar y está completamente amurallada. Es ideal para residencia permanente o casa de vacaciones.
La ciudad de Kissamos con todas las comodidades está a sólo 12 km de Topolia. La playa de Nopigia está a 8 km y la playa de Elafonisi, a 28 km. La villa Topolia tiene algunas tabernas y un kafenion.
superficies
- Superficie: 200 m²
- Superficie del terreno: 500 m²
- Habitaciones en total: 4
- dormitorios: 3
- Baños: 2
- Pisos: 2
Condición y desarrollo
- Forma del tejado: tejado de dos aguas
Otros
Somos agentes inmobiliarios alemanes y nos especializamos en bienes raíces de Creta. Además de encontrar propiedades adecuadas para usted en Creta, nuestra cartera también incluye la organización de citas para verlas en Creta.
Estamos a su lado en cada etapa de la compra de su propiedad en Creta y le acompañaremos desde la primera conversación hasta el contrato notarial.Sus ideas son importantes para nosotros, como la ubicación en Creta en combinación con las vistas al mar, la proximidad a la playa, a la playa de arena, a la casa de piedra o a la piscina. También hay puntos importantes a considerar, como las dimensiones de las habitaciones de una propiedad. En Grecia y, por tanto, también en Creta, las paredes están incluidas, es decir, de pared exterior a pared exterior. A diferencia de lo que ocurre en el sector inmobiliario alemán, aquí las medidas se toman desde la pared interior hasta la pared interior.
Le recomendamos encarecidamente comprobar la superficie habitable especificada durante su visita a Creta, ya que puede diferir mucho de la información alemana (cálculo, normativa sobre la superficie habitable, normas DIN) y es posible que se hayan incluido superficies útiles (sótano, sala técnica, balcón, terraza, etc.). .).
Tenga en cuenta también que al especificar la ubicación de las ofertas inmobiliarias en Creta, se trata de valores aproximados.
El certificado energético griego (si es necesario) está disponible durante la inspección.Al precio de compra indicado se añaden costes adicionales como comisiones, impuestos de transferencia de bienes inmuebles, honorarios notariales y honorarios legales. Puede encontrar más detalles en nuestra página de inicio en INFOS.
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Se aplican nuestros términos y condiciones generales, que puede encontrar en nuestra página de inicio en términos y condiciones generales y derecho de desistimiento.
- Uso comercial posible: ja
- Pisos: Fliesen
- Equipamiento de baño: Ducha
- cocina: Cocina abierta
- Energía Tipo de certificado de eficiencia: necesitar
- Clase de eficiencia energética: D
- Energía certificado-vintage: nicht verfügbar
Topolia es un pequeño pueblo del interior a 48 km al sureste de la ciudad de Chania, a unos 20 minutos en coche de Kissamos. Topolia se encuentra en las pistas y ofrece maravillosas vistas de la región circundante. El lugar más impresionante cerca de este pueblo es el desfiladero de Topoliano con una longitud de 1.500 m. Este desfiladero tiene pendientes pronunciadas con muchas cuevas a lo largo de estas laderas. La más importante es la Cueva de Santa Sofía con impresionantes estalactitas y estalagmitas. Topolia es un típico pueblo tradicional cretense con casas de piedra, calles estrechas y la mayoría de los residentes se dedican a la agricultura y la ganadería. El pueblo tiene mucha agua, olivos, castaños y muchos álamos.
- perspectivas: vistas al mar
- Precio de venta: 400.000 €
- Comisión del comprador: 3,72% (IVA incluido) del precio de venta



























































