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CON VIDEO - Creta - Kokkino Chorio: Villa única con piscina, vistas a la montaña y al mar cerca de la playa de Koutalas

Creta, 730 08 Kokkino Chorio
650.000 €

H-2017h
2008
164 m²
2.040 m²
5
  • 🏡 Kokkino Chorio – Tu hogar en la costa norte de Creta
    Esta villa independiente, situada en una ladera a las afueras de Kokkino Chorio, ofrece una experiencia de vida excepcional en la península de Drapanos. Con vistas panorámicas a la bahía de Souda, la península de Akrotiri y las Montañas Blancas, esta propiedad combina el encanto rural con las comodidades modernas.

    📍 Ubicación
    La propiedad se encuentra en una ladera prominente en la codiciada región de Apokoronas. El entorno se caracteriza por su arquitectura auténtica y sus extensos olivares. Cabe destacar su proximidad a la playa de Koutalas, una joya escondida e inmaculada, a la que se puede llegar a pie en tan solo 11 minutos.

    🚗Distancias
    Playa de Koutalas: 0,55 km | 11 min (a pie)
    Almyrida (centro): 4,5 km | 10 minutos
    Kalives (centro): 9,2 km | 18 minutos
    Souda (puerto): 21,0 km | 29 min.
    Chania (centro): 29,4 km | 39 minutos
    Aeropuerto de Chania: 36 km | 47 min.

    🌿 Vacaciones en la playa y ocio
    Las playas de arena de suave pendiente de Almyrida y Kalives son fácilmente accesibles. La escarpada costa cerca de Kokkino Chorio, con sus fascinantes cuevas marinas, es un paraíso para buceadores y exploradores. El cercano pueblo de Plaka invita a disfrutar de agradables veladas en sus encantadoras tabernas.

    🧱 Mercado inmobiliario y servicios
    La villa (construida en 2008) fue ocupada exclusivamente por sus propietarios y se encuentra en buen estado. Tras una nueva capa de pintura, luce con nuevo esplendor.

    Superficie habitable: aprox. 163,68 m² distribuidos en tres niveles:
    Planta sótano 63,19 m² – 1 dormitorio, 1 salón, 1 trastero, 1 baño con ducha (sin ventana)
    Planta baja 56,53 m² – 1x cocina-salón abierto, 1x baño con bañera, ventana, lavadora
    Planta alta 43,96 m² – 2 dormitorios, 1 baño con ducha y ventana
    Más “espacios semiabiertos” – balcones 20,79 m²

    Terreno: aprox. 2.039,88 m², completamente vallado con muros de piedra y portón eléctrico.

    Zona exterior: Gran piscina (43,60 m²), jardín con palmeras y olivos y 5 plazas de aparcamiento.

    Características de confort: Calefacción central de gasoil, aire acondicionado con función de calefacción y refrigeración en todas las habitaciones, chimenea de ladrillo y mosquiteras.

    Característica especial: La propiedad se vende con todos los muebles incluidos y es ideal como residencia permanente o para alquiler vacacional (licencia EOT posible).

    Aquí está nuestro video del dron y la visita al sitio:

  • superficies

    • Superficie: 163,68 m²
    • Superficie del terreno: 2.039,88 m²
    • Habitaciones en total: 5
    • dormitorios: 3
    • Baños: 3
    • Pisos: 3
    • aparcamiento: tenis exterior
    • Plazas de aparcamiento exteriores: 5
    • abuelita piso

    Condición y desarrollo

    • Año de construcción: 2008
    • Forma del tejado: tejado a cuatro aguas

    Otros

    Somos agentes inmobiliarios alemanes y nos especializamos en bienes raíces de Creta. Además de encontrar propiedades adecuadas para usted en Creta, nuestra cartera también incluye la organización de citas para verlas en Creta.
    Estamos a su lado en cada etapa de la compra de su propiedad en Creta y le acompañaremos desde la primera conversación hasta el contrato notarial.

    Sus ideas son importantes para nosotros, como la ubicación en Creta en combinación con las vistas al mar, la proximidad a la playa, a la playa de arena, a la casa de piedra o a la piscina. También hay puntos importantes a considerar, como las dimensiones de las habitaciones de una propiedad. En Grecia y, por tanto, también en Creta, las paredes están incluidas, es decir, de pared exterior a pared exterior. A diferencia de lo que ocurre en el sector inmobiliario alemán, aquí las medidas se toman desde la pared interior hasta la pared interior.

    Le recomendamos encarecidamente comprobar la superficie habitable especificada durante su visita a Creta, ya que puede diferir mucho de la información alemana (cálculo, normativa sobre la superficie habitable, normas DIN) y es posible que se hayan incluido superficies útiles (sótano, sala técnica, balcón, terraza, etc.). .).
    Tenga en cuenta también que al especificar la ubicación de las ofertas inmobiliarias en Creta, se trata de valores aproximados.
    El certificado energético griego (si es necesario) está disponible durante la inspección.

    Al precio de compra indicado se añaden costes adicionales como comisiones, impuestos de transferencia de bienes inmuebles, honorarios notariales y honorarios legales. Puede encontrar más detalles en nuestra página de inicio en INFOS.

    Todas las propiedades de Creta ofrecidas a través de nuestro portal han sido revisadas y traducidas cuidadosamente. Sin embargo, pueden aparecer errores, por lo que no asumimos ninguna responsabilidad por la exactitud de la información.

    Si tiene alguna pregunta sobre el tema de la compra de una propiedad o un terreno en Creta, estaremos encantados de ayudarle y podremos aclarar más detalles en una conversación.

    Se aplican nuestros términos y condiciones generales, que puede encontrar en nuestra página de inicio en términos y condiciones generales y derecho de desistimiento.

    • Calefacción: Zentralheizung
    • Faro: Aceite, astillas de madera
    • Pisos: Fliesen
    • Equipamiento de baño: Ducha, bañera, ventana.
    • despensa
    • abuelita piso
    • el uso de jardín
    • Hogar
    • Aire acondicionado
    • vistas al mar
    • aparcamiento
    • Piscina
    • Zentralheizung
    • Energía Tipo de certificado de eficiencia: necesitar
    • fuentes de energía primaria: Aceite, astillas de madera
    • Clase de eficiencia energética: H
    • Año de construcción (certificado energético): 2008
    • Energía certificado-vintage: nicht verfügbar
  • 🏡 Kokkino Chorio – Tu hogar en la costa norte de Creta (código postal 730 08)
    Kokkino Chorio es un pueblo tradicional en la península de Drapanos, en la codiciada región de Apokoronas, al este de La Canea. Es famoso por su espectacular ubicación en la cima de una colina, que ofrece impresionantes vistas panorámicas de la bahía de Souda y el azul intenso del mar Egeo. Enclavado entre extensos olivares y caracterizado por su auténtica arquitectura cretense, el pueblo combina a la perfección el encanto rural con la proximidad a vibrantes centros turísticos costeros.

    📜 Carácter y estilo de vida
    El pueblo ha conservado su identidad cretense original, al tiempo que se ha convertido en un lugar de residencia popular para la comunidad internacional. La vida en Kokkini Chorio es tranquila y relajada. Las impresionantes vistas al mar ofrecen un entorno inspirador para la vida cotidiana. El pueblo también se hizo famoso por ser uno de los principales escenarios de rodaje de la clásica película "Zorba el Griego", lo que realza aún más su encanto cultural.

    📍 Ubicación
    Ubicado en la punta de la península de Drapanos, Kokkino Chorio ofrece una ubicación privilegiada. Es una ubicación privilegiada para quienes buscan privacidad y vistas panorámicas al mar sin sacrificar el acceso a la infraestructura de Chania.

    🚗Distancias
    Almyrida (centro): 4,5 km | 10 minutos
    Kalives (centro): 9,2 km | 18 minutos
    Georgioupolis (centro): 17,4 km | 32 minutos
    Souda (puerto): 21,0 km | 29 min.
    Chania (centro): 29,4 km | 39 minutos
    Aeropuerto de Kastelli: 154,0 km | 2 hora 24 minutos

    🌿 Vacaciones en la playa y destinos de excursiones
    En las inmediaciones se encuentran algunas de las playas más hermosas de la región, como las playas de arena de suave pendiente de Almyrida y Kalives. La escarpada costa que rodea el pueblo también esconde fascinantes cuevas marinas, ideales para buceadores y exploradores. La vecina ciudad de Plaka ofrece encantadoras tabernas y cafés para disfrutar de agradables veladas. Toda la península invita a disfrutar de largas caminatas por paisajes naturales vírgenes.

    🧱 Mercado inmobiliario
    Las propiedades en Kokkino Chorio se encuentran entre las más codiciadas de Creta. Su privilegiada ubicación en la ladera ofrece villas y casas vacacionales con espectaculares vistas del atardecer sobre la bahía de Souda. También hay parcelas exclusivas disponibles para proyectos de construcción individuales. La demanda constante garantiza una alta estabilidad del valor. Nuestra empresa, Schmidbauer Immobilien Kreta, tiene su sede en esta región. Como expertos locales, conocemos a fondo el mercado y las características específicas de Kokkino Chorio y le guiaremos con experiencia para encontrar la propiedad de sus sueños.

    Kokkino Chorio – Chania – Creta – desde arriba – Vídeo de drones 4K:

    Playa de Koutalas: una joya escondida en Apokoronas 🏖
    En la costa de la península de Drapanos, en la región de Apokoronas de La Canea, se encuentra la pintoresca playa de Koutalas. Alejada del bullicio de las playas más populares, esta playa es una auténtica joya escondida para quienes buscan paz y tranquilidad y para los amantes de la naturaleza. Con sus aguas cristalinas, impresionantes cuevas y un ambiente tranquilo, la playa de Koutalas ofrece una auténtica experiencia de baño que refleja la belleza virgen de Creta.

    La playa y el mar: La playa de Koutalas es una pequeña bahía con una mezcla de guijarros y arena. El agua es excepcionalmente clara, perfecta para practicar snorkel y nadar. La bahía suele estar protegida de los fuertes vientos del norte, lo que suele hacer que el mar sea tranquilo y acogedor.
    Las Cuevas de Koutalas: La característica más llamativa de la playa son las formaciones rocosas y las Cuevas de Koutalas excavadas en los acantilados. Estas cuevas son un fascinante accidente geológico que confiere a la zona un ambiente único y aventurero. Se pueden explorar desde la playa, lo que permite a los visitantes admirar las huellas de la erosión.
    Un remanso de paz: A diferencia de las playas organizadas de Creta, la playa de Koutalas no ofrece infraestructura turística. No hay tumbonas, sombrillas ni tabernas, lo que la convierte en un lugar ideal para relajarse sin interrupciones. Los visitantes vienen aquí para disfrutar de la paz y la tranquilidad, la naturaleza y, simplemente, desconectar.
    Propiedades cercanas: La región circundante de Apokoronas, que incluye la playa de Koutalas, es conocida por sus pueblos tradicionales y su impresionante belleza natural. La combinación de playas tranquilas, paisajes pintorescos y la proximidad a los servicios hacen de la zona un lugar muy codiciado para el sector inmobiliario. En Schmidbauer Real Estate Crete, comprendemos la belleza de esta zona y nos especializamos en la intermediación de casas, apartamentos y terrenos que ofrecen esta calidad de vida única.

    Por favor, trate la playa con respeto: ayude a preservar su belleza natural y llévese su basura con usted. 🙏
    Autoservicio: Como no hay infraestructura, debes traer todo lo necesario: agua, snacks, protector solar y posiblemente una sombrilla. 🍎
    Calzado resistente: Se recomienda calzado resistente para explorar las cuevas y la costa rocosa. 👟
    Indicaciones: El camino a la playa es estrecho y sinuoso. Se recomienda navegar con precisión con Google Maps. El último tramo empinado hasta la playa solo es apto para conductores experimentados. Se recomienda aparcar en las zonas de aparcamiento mencionadas anteriormente y caminar el resto del camino. 🚗

    Playa de Koutalas – Chania – Creta – vista aérea – video con dron:

    • Área de ubicacion: Ubicación
    • perspectivas: vistas al mar
    • Distancia al aeropuerto: 36,0 kilometros
    • Distancia al centro: 1,5 kilometros
    • Distancia a la playa: 0,6 kilometros
    • Precio de venta: 650.000 €
    • Comisión del comprador: 3,1% (IVA incluido) del precio de venta

Su persona de contacto con nosotros

Oskar Josef Schmidbauer

     
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