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En venta
Creta, Mardati: ¡Nuevo proyecto de construcción en construcción! Villa moderna con vistas al mar en venta
930.000 €
S-HMAR7h
157 m²
2.246 m²
4
Este es verdaderamente un desarrollo único que ofrece el equilibrio perfecto entre privacidad y accesibilidad. Hermosa villa moderna de 3/4 dormitorios, bellamente ubicada en las afueras del pueblo de Mardati, Agios Nikolaos, con impresionantes vistas panorámicas de la bahía de Mirabello, las montañas y la hermosa luna y amaneceres, a solo 5 minutos en coche de la ciudad de Agios Nikolaos y de varios hermosas playas eliminadas. Cuenta con una moderna piscina infinita, una gran terraza junto a la piscina y una tranquila zona ajardinada para que puedas aprovechar al máximo el clima cálido y agradable. Este es un proyecto de desarrollo de villa actualmente en construcción, el precio se refiere a la villa terminada y se pagará en etapas a medida que avance el desarrollo. Esta villa de 200 m² ofrece cómodas y amplias salas de estar en una sola planta, acabados de lujo, mucha privacidad e impresionantes vistas al mar. La entrada a la villa conduce desde el aparcamiento a una amplia cocina/comedor/salón de planta abierta con aseo para invitados en la planta baja superior (70 m²). Grandes puertas correderas de balcón conducen a una amplia terraza (aprox. 10 x 10 m), a la piscina (30 m²) y a la zona de barbacoa. Dos escaleras, una interna y otra externa, conducen a la planta baja (87 m²) donde hay 3 dormitorios, uno de los cuales es el dormitorio principal, todos con baños en suite y todos con grandes puertas correderas que permiten disfrutar de una gran cantidad de espacio. Deja entrar luz natural y aire fresco en las habitaciones. Es posible (y está incluido en el permiso de construcción) construir otro apartamento de una habitación de 100.000 m² en la planta superior por un coste adicional de 42,5 €. La propiedad también incluye: Piscina infinita (3,92 mx 7,62 m) - Área de terraza con comedor (5,49 mx 7,07 m) con pérgola cubierta - Amplia terraza (9,47 mx 10,92 m) y jardín – Cochera – Aislamiento térmico que mantiene una temperatura ambiente equilibrada y garantiza un bajo consumo de calefacción o refrigeración – Paneles solares para un sistema de calentamiento de agua natural – Sistema de refrigeración y calefacción Daikin VRV o similar.
Mardati es una tranquila zona residencial de clase media y alta al suroeste de la cosmopolita ciudad turística de Agios Nikolaos. La ciudad de Agios Nikolaos y varias playas hermosas están a sólo 5 minutos en coche de Mardati.
superficies
- Superficie: 157 m²
- Superficie del terreno: 2.246 m²
- Habitaciones en total: 4
- dormitorios: 3
- Baños: 4
- Pisos: 2
- aparcamiento: tenis exterior
Condición y desarrollo
- condición: Nueva marca
- Forma del tejado: techo plano
Otros
Somos agentes inmobiliarios alemanes y nos especializamos en bienes raíces de Creta. Además de encontrar propiedades adecuadas para usted en Creta, nuestra cartera también incluye la organización de citas para verlas en Creta.
Estamos a su lado en cada etapa de la compra de su propiedad en Creta y le acompañaremos desde la primera conversación hasta el contrato notarial.Sus ideas son importantes para nosotros, como la ubicación en Creta en combinación con las vistas al mar, la proximidad a la playa, a la playa de arena, a la casa de piedra o a la piscina. También hay puntos importantes a considerar, como las dimensiones de las habitaciones de una propiedad. En Grecia y, por tanto, también en Creta, las paredes están incluidas, es decir, de pared exterior a pared exterior. A diferencia de lo que ocurre en el sector inmobiliario alemán, aquí las medidas se toman desde la pared interior hasta la pared interior.
Le recomendamos encarecidamente comprobar la superficie habitable especificada durante su visita a Creta, ya que puede diferir mucho de la información alemana (cálculo, normativa sobre la superficie habitable, normas DIN) y es posible que se hayan incluido superficies útiles (sótano, sala técnica, balcón, terraza, etc.). .).
Tenga en cuenta también que al especificar la ubicación de las ofertas inmobiliarias en Creta, se trata de valores aproximados.
El certificado energético griego (si es necesario) está disponible durante la inspección.Al precio de compra indicado se añaden costes adicionales como comisiones, impuestos de transferencia de bienes inmuebles, honorarios notariales y honorarios legales. Puede encontrar más detalles en nuestra página de inicio en INFOS.
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- Calefacción: Zentralheizung
- cocina: Cocina amueblada, cocina abierta.
- Energía Tipo de certificado de eficiencia: necesitar
- Clase de eficiencia energética: B
- Energía certificado-vintage: nicht verfügbar
La hermosa e histórica ciudad de Agios Nikolaos (San Nicolás) es la capital de la prefectura de Lasithi y una concurrida ciudad costera que atrae a muchos visitantes de todo el mundo. Famosa por su espectacular lago sin fondo, tiene una animada zona portuaria, un puerto deportivo, unas playas fantásticas y todas las tiendas e instalaciones de una gran ciudad. Agios Nikolaos se encuentra en el este de Creta, en la costa occidental del golfo de Mirabello. Geográficamente, la ciudad está bien protegida de los fuertes vientos, por lo que es posible practicar deportes acuáticos y nadar casi todo el año.
Agios Nikolaos tiene casi 20.000 habitantes, hay varios bancos, supermercados, todo tipo de tiendas, médicos, un hospital moderno de alto nivel, una piscina pública y canchas de tenis, un puerto deportivo, un puerto, un cine, un teatro, gimnasios, un Campo de golf de 9 hoyos, escuelas desde jardín de infantes hasta sexto grado de secundaria y, en general, todas las comodidades que esperarías en una ciudad europea moderna.
El microclima es uno de los mejores de Grecia y las temperaturas templadas rara vez superan los 30°C en verano y rara vez caen por debajo de los 15°C en invierno. Este maravilloso clima seco, junto con la belleza natural de la zona, ha atraído a muchos de los mejores hoteles de Grecia a establecer sus operaciones aquí.- Área de ubicacion: Ubicación
- perspectivas: vistas al mar
- Precio de venta: 930.000 €
- Comisión del comprador: 2,48% (IVA incluido) del precio de venta