BIENES RAÍCES EN CRETA
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En venta
Creta, Kolymvari: Hotel frente al mar en venta
1.650.000 €
L-CH273h
1.200 m²
4.300 m²
Este hotel en venta se encuentra en Kolymbari, Platanias, La Canea. Situado en primera línea de mar, en una parcela de 4.300 m², la propiedad ofrece un equilibrio óptimo entre tamaño, funcionalidad y potencial de futuro. Con 20 habitaciones distribuidas en tres plantas y una superficie total de aproximadamente 1.200 m², el edificio cuenta con una estructura sólida y una distribución bien diseñada. Un sótano completo ofrece espacio para equipos técnicos y almacenamiento.
La planta baja combina habitaciones con zonas comunes y ofrece ocho habitaciones con vistas al jardín o parciales al mar, una recepción, una cocina totalmente equipada y un luminoso comedor con bar que se integra con un amplio salón. Una terraza cubierta se conecta con el comedor y da al jardín, creando una transición fluida entre los espacios interiores y exteriores. La primera planta alberga doce habitaciones adicionales, la mayoría con vistas despejadas o parciales al mar, lo que realza la estrecha conexión del hotel con su ubicación costera.
Una espaciosa piscina de agua dulce de aproximadamente 150 m² se encuentra enclavada en un césped bien cuidado, ofreciendo amplio espacio para tumbonas, pérgolas o cabañas, ideal para crear un exclusivo refugio boutique. Si bien la propiedad requiere reformas, su ubicación frente al mar la convierte en una atractiva oportunidad de inversión. Un camino de entrada privado garantiza privacidad, mientras que el centro de la ciudad, las tiendas locales y el puerto de Kolymbari, con sus tabernas, cafés y tiendas, se encuentran a poca distancia a pie.
superficies
- Superficie del terreno: 4.300 m²
- Área total: 1.200 m²
- Pisos: 3
Condición y desarrollo
- condición: en necesidad de renovación
Otros
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Estamos a su lado en cada etapa de la compra de su propiedad en Creta y le acompañaremos desde la primera conversación hasta el contrato notarial.Sus ideas son importantes para nosotros, como la ubicación en Creta en combinación con las vistas al mar, la proximidad a la playa, a la playa de arena, a la casa de piedra o a la piscina. También hay puntos importantes a considerar, como las dimensiones de las habitaciones de una propiedad. En Grecia y, por tanto, también en Creta, las paredes están incluidas, es decir, de pared exterior a pared exterior. A diferencia de lo que ocurre en el sector inmobiliario alemán, aquí las medidas se toman desde la pared interior hasta la pared interior.
Le recomendamos encarecidamente comprobar la superficie habitable especificada durante su visita a Creta, ya que puede diferir mucho de la información alemana (cálculo, normativa sobre la superficie habitable, normas DIN) y es posible que se hayan incluido superficies útiles (sótano, sala técnica, balcón, terraza, etc.). .).
Tenga en cuenta también que al especificar la ubicación de las ofertas inmobiliarias en Creta, se trata de valores aproximados.
El certificado energético griego (si es necesario) está disponible durante la inspección.Al precio de compra indicado se añaden costes adicionales como comisiones, impuestos de transferencia de bienes inmuebles, honorarios notariales y honorarios legales. Puede encontrar más detalles en nuestra página de inicio en INFOS.
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- Energía Tipo de certificado de eficiencia: necesitar
- Clase de eficiencia energética: H
- Energía certificado-vintage: nicht verfügbar
🏡 Kolymvari – Auténtica ciudad costera en el oeste de Creta (código postal 730 06)
Kolymvari es un encantador pueblecito en la costa noroeste de Creta, en la pintoresca prefectura de Chania. Estratégicamente ubicado en el extremo occidental de la bahía de Chania, el pueblo ofrece el equilibrio perfecto entre la tranquilidad del oeste rural y las comodidades de una infraestructura bien desarrollada. La región es conocida por sus prístinas playas de guijarros, sus extensos olivares y por ser una puerta de entrada a las maravillas naturales más famosas de la isla.📜 Carácter y estilo de vida
A pesar del lento desarrollo turístico, Kolymvari ha conservado su auténtico carácter cretense. Es una comunidad animada con un animado puerto pesquero donde el tiempo parece detenerse por las mañanas mientras se disfruta de un café junto al agua. La ciudad también es conocida por el histórico monasterio ortodoxo Moni Gonia, que se alza majestuosamente sobre la costa. Aquí encontrará un ambiente relajado y una hospitalidad que refleja la vida tradicional cretense durante todo el año.📍 Ubicación
Enclavado al pie de la península de Ródopo, Kolymvari ofrece un espectacular telón de fondo de montañas y mar. Es una ubicación privilegiada para amantes de la naturaleza y personas que buscan una propiedad en Creta, lejos del bullicio de Platanias, pero con fácil acceso.🚗Distancias
Platanias (centro): 12,3 km | 15 minutos
Kísamos (Kastelli): 15,1 km | 15 minutos
Chania (centro): 24,7 km | 25 minutos
Souda (puerto): 31,5 km | 31 min.
Aeropuerto de Kastelli: 196,0 km | 2 hora 46 minutos
🌿 Vacaciones en la playa y naturaleza
La región que rodea Kolymvari es el punto de partida ideal para explorar el Salvaje Oeste. Desde aquí, se puede acceder fácilmente a la laguna de Balos, la idílica playa de Elafonisi y la famosa garganta de Samaria. Las playas de Kolymvari cautivan por su inmensidad, aguas cristalinas y ambiente tranquilo. El interior, con sus ondulantes colinas, también invita a disfrutar de largas caminatas y paseos en bicicleta por olivares centenarios.🧱 Mercado inmobiliario
El mercado inmobiliario de Kolymvari es sumamente atractivo para quienes buscan un encanto auténtico con una rentabilidad estable. La oferta abarca desde casas tradicionales de pueblo en el centro histórico hasta villas modernas en laderas con vistas despejadas al mar, así como amplias parcelas. La combinación de acceso al mar, infraestructura disponible todo el año y la proximidad a la ciudad de Chania hacen de esta ubicación una opción ideal tanto para propietarios como para inversores. Schmidbauer Real Estate Crete estará encantado de ayudarle a encontrar la propiedad de sus sueños en esta región única del oeste de Creta.
Kolymvari – Chania – Creta – desde arriba – video de dron 4K- perspectivas: vistas al mar
- Precio de venta: 1.650.000 €
- Comisión del comprador: 3,72% (IVA incluido) del precio de venta