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En venta
Creta, Almyrida: Villa de piedra de lujo cerca de la playa en venta
1.100.000 €
L-KH247h
2017
256 m²
735 m²
6
- Bienes
- Detalles
- Equipo
- certificado energético
- Ubicación e infraestructura
- Precios
- Descargas y enlaces
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Esta lujosa villa de dos pisos en venta en Almyrida, Chania, es un sueño hecho realidad. Ubicada en el pueblo costero de Almyrida, Apokoronas, a solo 300 metros de la playa de arena organizada, esta impresionante propiedad ofrece todo lo que necesita para un estilo de vida idílico.
La villa tiene 256 metros cuadrados de superficie habitable con 5 dormitorios y 6 baños y ofrece mucho espacio para familiares e invitados. La propiedad se encuentra en una parcela de 735 metros cuadrados e incluye una piscina de 38 metros cuadrados, parrilla al aire libre y área de cocina perfecta para el entretenimiento.Al ingresar al primer piso encontrará un plano de planta abierto que incluye una amplia sala de estar y comedor, una cocina moderna totalmente equipada y un dormitorio con baño privado. Hermosas puertas de vidrio se abren a la piscina al aire libre y al lanai, conectando perfectamente las áreas de estar interiores y exteriores.
Una elegante escalera conduce al segundo piso donde encontrará cuatro dormitorios más, cada uno con su propio baño y armarios empotrados, brindando privacidad y comodidad a todos los residentes.
Construida en 2017 con materiales de alta calidad y piedra natural, esta villa se ofrece a la venta completamente amueblada y equipada, lo que la convierte en una propiedad verdaderamente excepcional.Instalaciones exteriores: Terraza solárium, ducha exterior, barbacoa, comedor exterior, balcón con vistas al mar, jardines completamente cuidados, sistema de riego, muros de piedra, aparcamiento privado, calentador de agua solar, chimenea, aire acondicionado, amueblado, electrodomésticos de cocina, baños equipados, cocina equipada, armarios empotrados, ventanas de doble acristalamiento, mosquiteras, aislamiento, sistema de alarma y cámaras, vistas a la montaña, playa cercana, transporte público, escuela cercana, tiendas cercanas, camino asfaltado, piscina privada, persianas, comedor exterior cubierto con pérgola, barbacoa al aire libre, jardín, muebles de jardín, calentador de agua solar y calentador de inmersión, amplio balcón, en zona residencial, canalones, lavadora, armarios en todos los dormitorios, lavavajillas, calefacción central por radiadores.
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superficies
- Superficie: 256 m²
- Superficie del terreno: 735 m²
- Habitaciones en total: 6
- dormitorios: 5
- Baños: 6
- Pisos: 2
- aparcamiento: tenis exterior
Condición y desarrollo
- Año de construcción: 2017
Otros
Somos agentes inmobiliarios alemanes y nos especializamos en bienes raíces de Creta. Además de encontrar propiedades adecuadas para usted en Creta, nuestra cartera también incluye la organización de citas para verlas en Creta.
Estamos a su lado en cada etapa de la compra de su propiedad en Creta y le acompañaremos desde la primera conversación hasta el contrato notarial.Sus ideas son importantes para nosotros, como la ubicación en Creta en combinación con las vistas al mar, la proximidad a la playa, a la playa de arena, a la casa de piedra o a la piscina. También hay puntos importantes a considerar, como las dimensiones de las habitaciones de una propiedad. En Grecia y, por tanto, también en Creta, las paredes están incluidas, es decir, de pared exterior a pared exterior. A diferencia de lo que ocurre en el sector inmobiliario alemán, aquí las medidas se toman desde la pared interior hasta la pared interior.
Le recomendamos encarecidamente comprobar la superficie habitable especificada durante su visita a Creta, ya que puede diferir mucho de la información alemana (cálculo, normativa sobre la superficie habitable, normas DIN) y es posible que se hayan incluido superficies útiles (sótano, sala técnica, balcón, terraza, etc.). .).
Tenga en cuenta también que al especificar la ubicación de las ofertas inmobiliarias en Creta, se trata de valores aproximados.
El certificado energético griego (si es necesario) está disponible durante la inspección.Al precio de compra indicado se añaden costes adicionales como comisiones, impuestos de transferencia de bienes inmuebles, honorarios notariales y honorarios legales. Puede encontrar más detalles en nuestra página de inicio en INFOS.
Todas las propiedades de Creta ofrecidas a través de nuestro portal han sido revisadas y traducidas cuidadosamente. Sin embargo, pueden aparecer errores, por lo que no asumimos ninguna responsabilidad por la exactitud de la información.
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Se aplican nuestros términos y condiciones generales, que puede encontrar en nuestra página de inicio en términos y condiciones generales y derecho de desistimiento.
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- Calefacción: Zentralheizung
- Pisos: Fliesen
- Equipamiento de baño: ducha, ventana
- cocina: Cocina amueblada, cocina abierta.
- Tecnología de seguridad: Sistema de alarma, cámara.
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- Energía Tipo de certificado de eficiencia: necesitar
- Clase de eficiencia energética: B
- Año de construcción (certificado energético): 2017
- Energía certificado-vintage: nicht verfügbar
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Almyrida se encuentra a 23 km al este de Chania en el lado sur de la bahía de Souda y a 1 km al oeste de Plaka. Es un complejo tranquilo con buena infraestructura y un hermoso mar. El paisaje virgen y los verdes olivares que rodean Almyrida son lugares ideales para los excursionistas.
A sólo 1 km al este se encuentra el pintoresco Plaka, el pueblo más grande de la región. Plaka es conocida por su clima saludable y la hospitalidad de sus residentes. En la zona hay cuevas marinas de rara belleza natural (por ejemplo, Nerospilia), calles estrechas tradicionales y casas antiguas y bien mantenidas.
Almyrida, caracterizada como un área de belleza natural desde 1977, tiene dos buenas playas de arena, poco profundas y seguras para los niños. Las playas están separadas por una península rocosa muy pequeña. Están bien organizados y son famosos por los deportes acuáticos y el windsurf. Hay tabernas junto al mar conocidas por su buen pescado fresco y deliciosos platos locales.
Frente a la playa se encuentra la pequeña isla de Karga, donde se pueden realizar excursiones por el mar y pescar. La isla es un hábitat natural ideal para muchas aves. También en la isla aún quedan restos de las antiguas murallas fenicias y de las galerías que se construyeron durante la Segunda Guerra Mundial.
A unos 4 km al este se encuentra Kokkino Chorio, un pequeño pueblo donde se pueden ver las galeras alemanas que los alemanes construyeron durante la ocupación para proteger el puerto sur de Souda.
Almyrida – Chania – Creta – desde arriba – video de drones- Área de ubicacion: Barrio residencial
- perspectivas: vistas al mar
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- Precio de venta: 1.100.000 €
- Comisión del comprador: 3,72% (IVA incluido) del precio de venta